אורחים ואנשי עסקים השתתפו אמש (ג', 1.2.11) בחנוכת מגדל המשרדים של חברות אלקטרה נדל"ן ואמפא, ברחוב יגאל אלון בתל אביב. בין הנוכחים היו רוב אנשי העסקים, שחברותיהם כבר שכרו 30 מתוך 45 הקומות של הבניין, בכ-100 שקל ויותר למ"ר לחודש. לדוגמה, ברק רוזן ואסף טוכמאיר, בעלי השליטה בחברת הנדל"ן פאנגאיה (קנדה ישראל), ששכרו אחת הקומות העליונות. הם הסבירו ל-News1: "עברנו מהרצליה לתל אביב ולמגדל לא רק משום שחלק גדול מפעילותנו היא עתה כאן, אלא גם מפני שיש לנו עסקים משותפים באירופה עם קבוצת אלקטרה".
מקומתו האחרונה של המגדל הגבוה ביותר במדינה (47 קומות), משקיף ברק רוזן, מבעלי חב' קנדה ישראל באומרו בראיון לגלובס: "נוף פתוח למערב. אנחנו רואים פה את כיכר המדינה. אנחנו אפילו יכולים לראות פה את גמנסיה הרצליה את התיכון".
תל אביב של העשור החולף, היא לא מה שהיתה פעם. רבים הם המגדלים שנבנים ברחביה לגובה, כשיותר ויותר דירות יוקרה בשווי מיליוני דולרים מחליפות את הדירות הפשוטות של פעם.
קחו למשל את הטריפלקס במגדל W , הממוקם בשכונת פארק צמרת , המתקרבת להגדרה "וילה באוויר". הדירה שמשתרעת על פני 3 קומות, כוללת מעלית פנימית ובריכה פרטית על הגג. "הוויטרינה נפתחת, יוצאים פה לדק, פה יוצאים לבריכת שחייה. הדק מגיע עד לכאן, המים פה נשפכים כמו מפל", מתאר רוזן. במגדל רק ארבע דירות כאלה, שתיים מהן שייכות לברק רוזן ולשותפו בקנדה ישראל, אסי טוכמאייר. "פה יש לנו סלון ענק עם החלל הכפול. פה יהיה מטבח ויש לנו יציאה למרפסת. בתוך יש מעלית שבעצם עולה לשלוש הקומות."
ב- YNET ובידיעות אחרונות פורסם כי דוגמנית העל הישראלית בר רפאלי רכשה בימים אלה דירת יוקרה בפרויקט בלו תל-אביב בשווי של כ-10 מיליון שקל. הפרויקט, בבעלות קבוצת קנדה ישראל, ממוקם בצפון ת"א, בסמוך לחוף הצוק. הוא כולל שישה מגדלי מגורים, ובהם 300 דירות יוקרה.
זו הפעם הראשונה שבר רפאלי קונה דירה וכיום היא מתגוררת בשכירות בפרויקט טאוור W בפארק צמרת בת"א – גם הוא של קנדה ישראל.
רפאלי תתגורר בבניין מספר 5 של הפרויקט, אותו עיצב האדריכל אילן פיבקו. הדירה שרכשה משתרעת על שטח של 370 מ"ר, כחצי קומה, והיא צופה אל הים. בין השכנים העתידיים של רפאלי בפרויקט: שר האוצר לשעבר ח"כ רוני בראון, הפרסומאי אייל חומסקי, אנשי העסקים איזי שרצקי ואיליק רוז'נסקי ובני משפחת אגסי.
כחלק מהחזון להמציא סגנונות חיים חדשניים, נמשכה קבוצת קנדה ישראל למיקום המבוקש – מתחם פארק צמרת בתל-אביב המתוכנן כשכונה סגורה. מגדל W אשר עוצב על ידי "ישר אדריכלים" הינו מגדל המגורים הגבוה ביותר בארץ עם 46 קומות, והוא ממוקם בקרבת כיכר המדינה האקסקלוסיבי ופארק הירקון עם המרחבים הירוקים והמרגיעים. תכנון הפנים, השטחים הציבוריים, הלובי המרכזי והפיתוח הסביבתי עוצבו לפרטי פרטים בידי טובי המעצבים והמהנדסים.
לכל דירה מרפסת גדולה שנותנת תחושת ריחוף מעל הנוף העירוני מסביב. מגדל W המתוכנן לאכלוס בסוף 2009, הוא דוגמא מצוינת לשאיפה של קנדה ישראל למובילות ארכיטקטונית בשילוב עם מיקום מרכזי אשר יחד מעניקים ערך מוסף גבוה למשקיעים.
לייפציג (Leipzig) נחשבת ליפה שבערי גרמניה. לפני איחוד הגרמניות, היתה לייפציג העיר השניה בגודלה במדינת מזרח גרמניה.
כיום, העיר מונה כחצי מליון איש והיא הגדולה בחבל סקסוניה שבגרמניה המאוחדת. בשל מיקומה המרכזי, לייפציג התפתחה כמרכז סחר, תרבות ומדע, וכגשר בין גרמניה המזרחית והמערבית.
הפוטנציאל העצום הטמון בה, מיקומה ומשאביה הטבעיים הופכים אותה לעיר מרכזית באיחוד האירופי.
חברת משאבי טבע היא דוגמה מצוינת לשלב הבא של השלד הבורסאי – שינוי שם, ייעוד ויציקת נשמה לגוף המתפורר.
משאבי טבע נרכשה במאי האחרון על ידי ברק רוזן (4.5%) ואסי טוכמאייר (4.5%), מבעלי חברת הנדל"ן קנדה ישראל, שחברו לאיש העסקים הישראלי-צרפתי רועי סבג (41%). השלושה רכשו את השלד הבורסאי סידב מחברת קוטלב חניתה תמורת 5.5 מיליון שקל (1.6 שקלים למניה), ושינו את שמו.
דמיינו שאתם קמים בבוקר, יוצאים למרפסת והכחול של הים מקיף אתכם בצלילותו ויופיו המהמם. מבט אחד בו מספיק כדי למלא מחדש את הגוף והנשמה. על זה בדיוק חשבה קבוצת קנדה ישראל, מהמובילות בענף הנדל"ן בישראל, כשהצטרפה להקמתו של פרויקט ה- Blue Marine, מתחם מלונות תיירות ונופש, השוכן על המרינה בהרצליה. מעבר לנוף הרהיב, הבלו-מרין מציע לדייריו הרגשה ביתית המשולבת עם השירותים הבלעדיים הניתנים במלונות יוקרה.
ה- Blue Marine מציע יחידות נופש עם נוף לים ולאופק האינסופי. על מנת לספק את התחושה הביתית רחוק מהבית, פרויקט הבלו מרין עוצב ברמות הגבוהות ביותר תוך התמקדות בנוחות ופונקציונליות. הפרויקט מתוכנן על ידי האדריכל רני זיס והאדריכל אילן פיבקו מופקד על עיצוב הפנים.
הדירות המרשימות כוללות מטבח באבזור מלא עם כל המכשור המתקדם, חדרי רחצה מעוצבים ומרפסת המשקיפה אל הים התיכון. בבלו מרין תהיו מוקפים ביופי, נוחות ותחכום עיצובי. שטחים ציבוריים, ספא ומסעדות. ה- Blue Marine יקבל את פניכם עם לובי מפואר המכיל פינות אירוח מושלמות לפגישות עסקים, אירועים פרטיים וחברתיים.
אורחי המתחם יהנו מטרקלין המכיל מסעדה-בר, בית כנסת, מועדון בריות, ספא ובריכת שחיה פתוחה המוקפת שמשיות וצלליות. בלו מרין ממוקם על חצי אי הנושק למרינה בהרצליה, צמוד לקניון האופנתי ARENA ולקומפלקס הכולל בתי קולנוע וחנויות בוטיק, אך עדיין רחוקה מספיק כדי לשמור על אווירה רגועה ושלווה.
מגדל הגימנסיה – הדמיה ביוםעוד באותו ענין-קנדה ישראל
בואו ליהנות מחווית מגורים יוצאת דופן בצפון הישן ואיכותי של תל-אביב, שם לצד שקט ורוגע שוכן לו מגדל הגימנסיה , בסמוך לבתי הקפה, לכיכר ולירוק של תל-אביב.
בדומה למוסד החינוכי החלוצי על שמו קרוי הפרויקט, גם הוא מייצג איכות בלתי מתפשרת, חדשנות ותל-אביביות יפה.
קבוצת קנדה-ישראל הוקמה על ידי אסי טוכמאיר וברק רוזן, והיא כוללת שלוש חברות פרטיות המתמחות בנדל"ן ובפיתוח נדל"ן, וחברה ציבורית בשם פאנגאיה נדל"ן, המנהלת מאז 2006 את הפעילות הקבוצה באירופה. פעילות קנדה-ישראל היא בעיקר שילוב של פעילות יזמית ובית השקעות נדל"ן.
לפי "גלובס", עיריית ת"א תוציא למכרז שטח של כ-8 דונם, שבו ייבנה מתחם למסחרבאיזור פרויקט נדל"ן של קנדה-ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר).מכרז צפוי להתפרסם בתחילת 2011.
השטח שבבעלות עירונית מצוי במתחם הקאנטרי קלאב לשעבר, סמוך לפרויקט המגורים היוקרתי Blue Tel Aviv של קנדה ישראל, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר.
לפי התוכניות שהוגשו, ניתן להקים בו מתחם בן 20 אלף מ"ר בנוי, כששני שליש מהשטח יהיו מיועדים למשרדים ושליש יהיה מיועד למסחר. זאת, מכוח תוכנית טרייה יחסית, שאושרה לפרסום ברשומות בספטמבר 2009.
כפי שדווח ב-NEWS 1, חברת פאנגאיה בשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר רכשה את הבניין של משטרת ת"א ברחוב הרכבת, לו היא תוסיף שתי קומות ותבנה בו 70 דירות ומרכז מסחרי בתוספת השקעה של 35 מיליון שקלים.
על חב' פאנגאיה בראשותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, שרכשה את הבניין ב9.11.10 , לשמר את הבניין. זאת שכן, הבניין נקבע ע"י עיריית ת"א כמיועד לשימור ולא בכדי. הוא נבנה ב 1937 , לאחר קום המדינה הוא היה מקום מושבו של המטרה הארצי של המשטרה ובו היו בעבר לשכות המפכ"לים יחזקאל סהר ויוסף נחמיאס ואף ישב בו מחבר "חסמב"ה" , יגאל מוסינזון, שהיה דובר המטה הארצי. אחד מהאירועים החשובים שאירעו בבניין הוא הודעת ראש המוסד איסר הראל ז"ל למפכ"ל המשטרה דאז במאי 1960, על לכידתו של אדולף אייכמן, כאשר בבניין זה נקבעו בישיבות מטה כיצד תנוהל חקירתו והיכן יישב במאסר. משעבר בניין המטה הארצי למבנה חדש בי-ם ב 1976, הפך בניין זה לבנייינה של משטרת מחוז ת"א , עד למעברה ב 2007 לבניין חדש ברמת החייל.
המשטרה מכרה את הבנין ל"עיר הלבנה" וזו מכרה אותו באפריל 2009 לחברת באוהאוס בבעלות עמוס וינברגר ויעקב קוטלר וליזם רון באור ב 24 מיליון שקל, כלומר מעסקה זו הרוויחו 21.5 מיליון שקלים רווח שגם לאחר ניכויים שנים ורבים מדגים את העלייה החדה בשנתיים האחרונות בכל הקשור למחיר מגשרים בת"א שמיועדים למגורים.
פאנגאיה (ברק רוזן, אסי טוכמאייר) תשפץ את הבניין היושב על מגרש של 1.5 דונם תוך שימורו, תוסיף שתי קומות, כאשר הקומה הראשונה תהיה לצרכי מסחר ויתר הקומות יחולקו ל 70 דירות בהן יהיו 2-3 חדרים בשטח ממוצע של 70 מ"ר. סך ההשקעה בבניין תגיע לכשמונים מיליון שקלים – 45.5 בעד רכישת המגרש ו-35 נוספים לשימורו, בנייתו והוצאות נלוות נוספות. להערכת היזמים, ניתן יהיה למכור את הדירות ב1.5 מיליון שקלים ויותר לדירה בהתאם לגודלה ומיקומה, והרווח הצפוי נטו הוא עשרים מיליון שקלים ויותר, עליהם יש להוסיף רווחים ממכירתה או השכרתה של הקומה המסחרית.
משאבי טבע – זינוק של מעל 300% ב- 2010
